事实上，自行采用承诺回购的方式提前收回股本金，自行调整出资比例，当达不到约定的条件时实施股转债，达到条件时运用优先认购权实施债转股，种种的便利在这种中外合作的框架内均可操作。

国永红星美凯龙在其官网上自述。但业内一直存在质疑：不磨红星美凯龙的盈利模式是以收取租金为主，2007年尚在感叹现金流不好，拿不到多少钱。

引资谜团：记忆中外合作，还是中外合资？据国内公开的媒体报道，华平在2007年入股红星美凯龙超过2亿美元，占股20%。该卖场位于江苏常州市郊，自行3.6万平米，后扩建为5万平方米。红星曾有过在美国上市的打算，国永但车建新认为A股的市盈率高，所以选择在A股上市。

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这些迹象显示，自行以家居大卖场项目打头阵立项圈地，同时将地产开发打包入内，可能就是车建新多次提到的由他独创的红星美凯龙发展模式的内核。

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